Vender un piso rápido haciendo pequeñas mejoras

Vender un piso rápido haciendo pequeñas mejoras
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Con estas pequeñas mejoras conseguirás que tu casa se venda más rápido o incluso que aumente su valor, dependiendo del dinero que estés dispuesto a invertir en estos arreglos previos a la venta de la vivienda.

Antes de empezar a hacer las fotografías para los anuncios de venta del piso, puedes hacer algunas cosas que harán que tu casa tenga un aspecto más neutro que atraiga más a los posibles compradores.

Ordena tu casa

La primera, y también la más sencilla y barata, es ordenar la casa y deshacerte de todo lo que no necesites para que se vea lo más diáfana posible. Intenta retirar, sobre todo, las cosas más personales que haya en la vivienda: fotografías, recuerdos… De esta manera los posibles compradores no asociarán la casa con una familia y se podrán imaginar mejor viviendo en ella.

Haz lo mismo con los muebles. Si la casa que vendes es en la que has vivido con tu familia, seguro que tienes muchos muebles auxiliares (cómodas, zapateros, estanterías, escritorios…) que a vosotros os resultaban muy útiles pero que a la hora de vender un piso rápido resultan molestos para las visitas.

Consigue un aspecto neutro

Retira también los objetos y complementos muy vistosos: coloca en las camas textiles blancos o de un solo color. De esta manera, el aspecto de tu casa será más neutro.

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Quizás sea buena idea quitar también las alfombras. Aunque a ti te gusten, puede que el futuro comprador no lo vea igual que tú y, además, recargan los espacios y los hacen más pequeños visualmente.

Haz una limpieza a fondo

Esto es muy importante sobre todo en el momento en que  comiencen las visitas. Una casa despejada, limpia y que huela bien dará una mejor impresión para los posibles compradores. Ten especial cuidado en baños y cocina y en los cristales de toda la casa.

Ilumina la vivienda

Procura que la luz sea buena, tanto a la hora de hacer las fotos como cuando lleguen las visitas. Usa al máximo la luz natural y también revisa que la luz artificial sea óptima.

Controla que todas las bombillas de la casa funcionen y si detectas que hay rincones oscuros no dudes en comprar lámparas. Las puedes encontrar muy baratas y son una muy buena inversión para conseguir vender un piso rápido.

Potencia lo mejor de tu casa

Potencia lo mejor de tu casa, que la vista se vaya ahí. Por ejemplo, si tienes una terraza, límpiala bien y ponla bonita para que los posibles compradores no puedan olvidarse de ella a la hora de elegir su piso nuevo.

Invertir dinero para vender un piso rápido

Hasta aquí se trata de mejoras que no implican gastar dinero. Pero si estás dispuesto a a gastar un poco para vender tu piso más rápido y aumentar su valor, puedes hacer muchas cosas más.

Por ejemplo, pintar la casa. Apuesta por el blanco o los colores muy neutros. Los futuros habitantes ya la pintarán si quieren con otros colores, pero así tu vivienda es como un lienzo en blanco en el que ellos se pueden imaginar su nuevo hogar.

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Quizás también necesites tirar algún tabique si tu vivienda tiene varias habitaciones pero pequeñas. A lo mejor se venderá más rápido si dispone de menos estancias pero éstas son más espaciosas.

Otra mejora que puedes hacer para vender un piso rápido o para aumentar su valor es convertirlo en una vivienda eficiente. Puedes instalar ventanas y puertas aislantes o comprar nuevos electrodomésticos eficientes.

Y si todo esto te parece demasiado, simplemente puedes invertir un poco de dinero en arreglar todos aquellos desperfectos causados por el paso de los años: una persiana rota, una luz que no va, un grifo que gotea…

Si quieres vender un piso rápido, contacta con un profesional de Tecnocasa.

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